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害怕聽鬼故事，結果真的遇到「色鬼」！去年底，台灣南部一名趙姓男大生藉口騎機車載女同學小莉（化名）回家，但卻在半途不斷講鬼故事嚇她。小莉最後不敢自己回家，趙男便提議到他家看電影、小酌，最後竟涉嫌趁機將她性侵！

去年12月間某日晚間，趙男見女同學小莉要回家，便提議要騎機車載她，但卻一路上邊騎邊講鬼故事，讓小莉越聽越毛，最後嚇得不敢回家獨處。趙男立即表示，不如到他家去，一起看看電影、小酌，緩解恐怖的氣氛，小莉勉為其難答應。

不料在趙男家兩人小酌後，小莉感到意識模糊，趙男竟疑似涉嫌性侵她；小莉醒來後怒告趙男乘機性交罪，但趙男到案後，卻矢口否認犯罪，僅表示小莉當下意識極為清楚，兩人是你情我願發生關係。

對此，小莉則表示，自己是因為趙男不斷對她說鬼故事，感到非常害怕，況且喝了紅酒之後頭暈暈的，而趙男的房間關了燈、一片漆黑，她的衣服又被脫掉，所以才無法逃跑。

檢方最後調查發現，小莉在當天晚上其實有諸多機會可趁隙逃離，但卻仍留在趙男床上，因此依罪嫌不足，處分趙男不起訴。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

行政院長賴清德今(6)日召開解決產業界「五缺」的第一場記者會，宣布政府預計在2年釋出多達1442公頃的工業用地，保證產業不缺地。

賴清德指出，囤積土地不符合社會公平正義，他感謝立法院修正產創條例，給予行政院處置空間。這次政府處理的標的是「工業區閒置3年的土地」，其他土地不受影響。政府介入後，仍給予業者2年輔導期，如果經罰鍰處分仍不利用，才會強制拍賣土地。

依據產業發展趨勢預估，到民國111年可能出現1,266公頃的新增用地需求。賴清德宣布將推動3大策略、12項具體作法，預估可提供1,442公頃土地，滿足廠商設廠投資的需求。

★策略1：「公有土地優惠釋出」，總計強化土地使用806公頃。

•單一窗口媒合服務。

•政府開發園區(經濟部、科技部、地方政府)可供立即設廠用地約 371公頃，其中，經濟部推出優惠出租方案前2年

免租金。

•運用「前瞻計畫」補助地方政府興闢或改善園區公共設施，增加廠商進駐意願，預計強化土地使用約 435公頃。

•協商金管會及金融機構提供廠商投資優惠金融貸款條件。

★策略2：「民間閒置土地輔導釋出」，輔導限期改善約 589公頃。

• 產創修法增訂「罰款、拍賣」‐ 廠商自取得所有權日起，逾3年未使用即認定為閒置土地。

‐ 主管機關限期於2年緩衝期內完成使用。

‐ 仍未完成使用時，先處以行政罰鍰及限期1個月內改善協商，促使其改善。

‐ 最後如果屆期仍沒有辦理、或協商未果，持續囤地，才會公開「強制拍賣」。

‐ 輔導限期改善約 589公頃用地。

• 提供專業仲介服務，協助依合理市價協商土地價格。

• 辦理土地清查，加强以實價媒合，避免土地炒作。

• 新設園區用地租(售)時已明訂回收機制，以避免閒置。

• 建廠金融優惠、閒置金融控管。

‐ 協助廠商設廠申辦優惠金融貸款。

‐ 對閒置土地運用金融工具控管使用。

★策略3：「產業用地開發與更新」，新園區提供用地約 519公頃、新增樓地板面積約 45萬坪。

•立即運用前瞻計畫補助地方政府設置在地型園區，提供合理價格的設廠用地，可釋出用地約 128公頃。

•輔導地方政府及民間依實際產業需求，開發新產業園區，儲備未來產業用地約 391公頃。

實用商品•研擬都市型工業區更新立體化發展，新增約 45萬坪樓地板面積。

－修正都市計畫法施行細則，提供政府依產創條例開發且位於都市計畫範圍內工業區辦理更新，符合獎勵機制者給予1.2?1.5倍容積獎勵。

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